 Традиционное заседание рабочих групп по мониторингу тарифов за ЖКУ и по реализации ПП РФ №354 (проходит в Минстрое по четвергам больше года) состоялось 8 мая с повесткой «Рассмотрение предложений по механизму ликвидации посредников и переходу производителей тепла на прямые расчеты с населением». Вел совещание замминистра - директор департамента ЖКК Сергей Носков. Повод совещания – поручение губернатора Сергея Морозова...
Собственно, «предложений» было одно, от директора департамента, - непосредственное управление (НУ). Я выступил против организации процесса «перевода» МКД в НУ. Во-первых, смена способа управления - это право собственников. Во-вторых, массовый переход в НУ резко увеличит платежи добросовестных плательщиков. В-третьих, если следовать теме совещания, сначала нужно четко определить цели перехода на прямые расчеты, возможности (правовые и практические) и риски такого перехода. Если же мы хотим решить проблему задолженности, то одним НУ здесь не обойтись хотя бы потому, что НУ ни платежную дисциплину не повысит, ни стоимость ЖКУ не снизит...
Могу предположить, что поручение губернатора стало следствием дополнения его отчетного доклада перед ЗСО фразой про НУ (дело в том, что абзацем про непосредственное управление доклад Сергея Морозова дополнили практически перед самым отчетом 24 апреля, что было для меня неожиданно: ведь еще за несколько дней до 24-го про НУ речи в проекте доклада не было). Вот этот абзац: «Долги за энергоресурсы – одна из самых серьёзных проблем, решение которой на сегодняшний день неочевидно. Уже в этом году мы, во-первых, планируем уход от экономических посредников в виде управляющих компаний с переходом на непосредственную форму управления многоквартирными домами…»
На совещании договорились, что вернемся к теме. Но сначала обозначим цель: если эта цель – долги за ЖКУ, то сначала анализируем причины долгов и только потом ищем способы их снижения или ликвидации…
Что же до УО («экономических посредников»), которые задолжали за ЖКУ (то есть занимаются сбором платежей за ЖКУ самостоятельно и при этом не расплачиваются с РСО), то, на мой взгляд, здесь должны вмешаться муниципалитеты – собственники жилья в этих МКД. Муниципалитеты могут инициировать общее собрание и принять на нем решение перейти на обслуживание в РИЦ или на расчет по прямым договорам с ресурсниками.
Но, что для мня совершенно очевидно - не стоит видеть в НУ панацею в борьбе с «посредниками»: НУ может создать больше проблем, чем решает…
Автор: Геннадий Антонцев
|
